招标项目编号：GICEC-2025006

一、招标内容：

1、招标项目：北京金沙国际会议会展中心锅炉相关设备设施维保和运行值守（外包）管理

2、招标类别：维保类。

二、工程概况

1、项目名称：北京金沙国际会议会展中心锅炉相关设备设施维保和运行值守（外包）管理招标；

2、项目位置：北京市顺义区临空经济核心区汇海南路6号院20号楼；

3、本次招标范围：北京金沙国际会议会展中心锅炉相关设备设施维保和运行值守（外包）管理；

三、投标资格要求

（一）投标人必须具有同类型锅炉日常维护保养的相关经验，具有特种设备制造许可证（锅炉）或特种设备维修许可证（锅炉）

（二） 投标单位操作人员必须具有上岗资质证（有效期内）锅炉司炉证（代号G1），锅炉水处理证（代号G3），能够操作承压锅炉的资质证书（蒸汽锅炉）

（三）具有完成同类设备项目的业绩

（四）操作人员年龄不得超过55岁，五年以上司炉经验，需每年办理健康证，身体健康，提供无犯罪记录证明。

（五）有下列情形之一的投标单位，取消投标资格：

1. 与某公司已签订的某供货合同履行完成后，故意拖延未进行送货，经催告后2个月内仍未完成的；

2 、列入某公司不合格供应商名录、非诉警示名录、诉讼警示名录或风险警示名录的；

3. 聚众讨薪、恶意结算或存在诉讼仲裁纠纷，尚未列入不合格供应商名录、非诉警示名录、诉讼警示名录或风险警示名录的；

4. 因质量事故、与某公司限制投标资格的

四、招标服务区域

主要包括北京金沙国际会议会展中心11C11B两座锅炉房

五、服务要求

（一）锅炉运行概况及范围

本项目包括11C11B两座锅炉房，共计11台燃气锅炉（富士特）及附属设备维保，其中有两台蒸汽锅炉，由于酒店的经营性质，各系统需全年24小时全天候运行。一个锅炉房配备3人，共计两个锅炉房，共计总人数为6人。

（二）设备运行管理范围及相关技术要求

技术质量要求：

1.负责锅炉运行及过渡季供暖设备运行，定时记录设备运行数据，根据天气和水温状况实时调整锅炉运行（台数）温度；

2.锅炉运行应定时巡检，包括燃烧器、火焰检测装置、燃气电磁阀、燃烧控制器、锅炉循环泵、补水系统、热交换罐系统等设备，同时，巡查设备的运行温度、压力、有无漏水、漏气（天然气和蒸汽）现象，发现问题及时采取措施并立即上报给主管领导，并能够对所操作的设备设施进行简单的应急维修，有对突发事故的处理能力；

3.每天进行两次水质化验，根据化验结果及时调整锅炉用水的水质，以达到水质要求；并做记录。

保持锅炉房运行设备及环境整洁，各项记录准确；

4.确保设备、仪表等在正常的工作状态下运行；按照操作规程进行系统开启、关闭、运行监管；

5.提高燃气锅炉的运行效率，针对不同的季节，修改温度设定值，以减少能源损耗；

6.疏水器清洗及维修、过滤器清洗及维修、锅炉内部换热系统每年化学清洗一次；

7.按照《燃气锅炉管理制度》《热水锅炉安全技术检查规范》《蒸汽锅炉安全技术检查规范》《工业锅炉水质标准》以及相关国家关于热水燃气锅炉的运行标准和规范进行运行操作；

8.人员配置：一个锅炉房必须保证24小时有人值守。一个锅炉房配备3人，共计两个锅炉房，共计总人数为6人。

9.人员要求：值班人员不得空岗、睡觉、脱岗、离岗。当班人员不得饮酒、吸烟、打游戏、玩手机；

机房内不允许悬挂任何洗涤物品

10.巡视检查换热站每天4次（24小时）温度、压力、有无漏水现象。

11.巡视检查热水一次稳压水箱是否正常水位（2小时一次巡视）。

12.锅炉运行期间运行值班人员随时观察温差，真空温差不得超过15°，如超过15°及时通知维保进行维修及抽真空。

13.锅炉运行期间出现问题及时书面发函给甲方说明情况和解决方案。

14.软化水设备维修、调试、保养及水质检测设备和检测药剂由乙方负责，负责盐罐加盐及定期清洗工作。

15.承担蒸汽锅炉和分气缸安全阀、压力表检测及费用。

16.负责11台锅炉鼓风机检修保养及维修工作。

17.负责锅炉及锅炉附属设备的定期保养工作，如循环泵、补水泵、阀门等附属设备

（三）维保方式

1. 中包：在维保期间，锅炉需要更换零配件的由乙方提供配件（炉体及热交换器除外），只收取配件成本费（1000元以内配件由乙方承担费用，甲方不另行付费）。

2. 承担蒸汽锅炉和分气缸安全阀、压力表检测及费用。

3.维保时间为两年。

六、报名开始日期及截止日期

1、报名开始日期：2025年10月16日。

2、报名截止日期：2025年10月22日下午 17点前截止。

七、报名文件及递交

1、报名文件直接发送至刘女士邮箱。

2、开标时间以招标文件约定为准。

八、定标原则

综合实力强，合理低价。

九、投标联系人及地址

1、联系人：刘女士 18611268859

2、邮箱：liucui@guoce.com.cn

3、报名地址：北京市顺义区汇海南路6号院17号楼

4、企业网址：/

十、投诉电话

招标监督投诉电话:010-57939500-8355

李女士：18618276809

邮箱：limingxiang@guoce.com.cn

北京金沙国际会议会展中心有限公司

                          2025年10月16日

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